離婚時の不動産・住宅ローン問題にお悩みで、東京・神奈川・千葉・埼玉にお住まいの方、ぜひお気軽にお問い合わせください!


不動産の買取

離婚後、マイホームには誰も住まずどちらも出ていく場合はマイホームを買い取ってもらう、という選択があります。
買い取ってほしい、とお考えの方はご相談ください。

不動産の買取とは

一般のエンドユーザーに売却するのではなく、不動産会社に買い取ってもらう方法です。
当社では不動産物件の買取を承っておりますので、双方の条件が一致すれば当社にて買取を致します。
当社買取の場合は仲介手数料が発生致しません。
ただし、当社の買取金額では折り合いがつかず他社で買取となった場合は、当社が仲介となって売買契約を
交わすことになりますので、売却と同様の取引内容となります。


こんな人におすすめ!

  • とにかく早く売却をしたい!
  • 近所に知られたくない!
  • 離婚問題を一気に解決したい!
  • 資金計画が立てやすい!

買取のメリット

  • とにかくスピーディー!
  • 煩わしい手続きが一切不要!
  • 何度も室内を内見させる必要がなく、近所にも知られない!
  • 仲介手数料が不要(当社買取の場合のみ)

買取の手順

Step1

残債額の確認

Step2

買取金額の確認

Step3

残債額と
買取金額の比較

Step4

買取金額に納得
(金額確定)

Step5

売買契約の締結

Step6

ローン完済
残金決済・引渡


チェックリスト:不動産の買取

マイホームを買い取ってもらう際には以下について確認しておきましょう。

CHECK 1 一戸建ての場合

登記簿謄本か登記識別情報、権利証にて土地と建物の大きさ(m2・坪)・築年数を確認します。土地・建物以外に上記の書類があれば併せて用意して下さい。道路部分や未利用地の持ち分があるかもしれません。

CHECK 2 マンションの場合

登記簿謄本か登記識別情報、権利証にて専有面積の大きさ(m2・坪)・築年数を確認します。

CHECK 3 償還表を用意する

住宅ローンの融資を受けた金融機関より、償還表が郵送されているはずです。万一紛失した際は再発行を金融機関に再発行を依頼して下さい。


事例紹介

これまで取引した内容をご紹介いたします。

CASE 1

23区にお住いのF様


城東地域の3階建て・築8年・3LDKの一戸建て。
当初一般の仲介で売却もお考えでしたが、直ぐに関係を清算したいとの事で弊社にて買取させて頂きました。余計な時間と手間を掛けずに済み喜ばれました。


CASE 2

埼玉県にお住いのS様


2階建て・築11年・4LDKの一戸建て。
最初は一般のエンドユーザー向けに販売しておりましたが中々結果が出ず、離婚の時期もそのまま先延ばしにになりつつあったので弊社にて買取させて頂きました。


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